カテゴリ:建物( 11 )

杉並区今川の完成写真

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10月末に引っ越しされた杉並区今川の外構工事がやっと終わりました。

前面道路の給水管の交換工事や

側溝の取替、舗装工事にもぶつかり中々進みませんでした。

このお宅も以前使用していた庭石や灯篭を

使いまわしての外構工事です。

前面道路との高低差が500㎜あったため、

リビング前のデッキテラスは、出来るだけ軽く見せるため、

道路から浮かせ、フェンスを立ち上げずに‘キンメツゲ’の生け垣としました。

道路脇のツッカエ棒はお施主様の要望で後から付けましたが

見た目にはチェット邪魔でした。

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大谷石は自転車置き場の床として再利用しました。

門柱は脇に並べて置き、隙間からガスのメーターが見えるようにしたので

庭に回り込まなくても、水道・電気と一緒にメーターが覗けます。

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親世帯の玄関ホールとLDKは大きなガラス格子戸で仕切られています。

以前の家にあったものをリフレッシュさせて再利用しています。

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子世帯の玄関。

シューズインクローゼットがあるお蔭で、何時もすっきりしています。

このドアは延焼ラインにかかる部分にありますが、

阿部興業の木製の防火ドアを使用しています。

親世帯は同じデザインの、非防火ドアを入れました。

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ホールから一歩足を踏み入れたところからの写真。

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主にこちらの堀座卓で食事をされます。

このトチの天板もリフレッシュして再利用しています。

炬燵部分の足元と、畳に床暖が敷いています。

壁掛けエアコンは家具にビルトインで設置しました。

この方法であればエアコンを交換するときに工事が楽です。

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完全に開かれたオーダーキッチン。

結局一番大きな冷蔵庫にしたため

10㎝以上はみ出してしまいました。

これからは冷蔵庫の奥行を750㎜以上確保しなければ!

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ご夫婦お二人のLDKですが、

3人のお孫さん用に3ヵ所も食事ができる場所があります。

様々なケースで上手く場所を使い分けられているようです。


建替える前のお宅のオーダーキッチンの扉はセンの突板のだったため、

今回は少し気分を変えたいとのお望みがあったため、この色になりました。







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階段室を2階ホールから見る。

以前が1200㎜の有効幅のある階段だったため、

芯々910㎜、柱が4寸のため、不通に納めたら有効765㎜。

少しでも有効幅を広げるため中央の壁厚を50㎜にし、有効811㎜としました。

非常に苦心し、現場も大変な思いで制作したのですが........。

あまり注目されていないようです。


私は行くと必ず見とれている階段です。

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2階の居間からキッチン方向をみたところ。

TV台の上の開口は、当初の計画では壁でしたが、

現場で眺めているうちにどうして階段室と繋げたくなって壁を無くしました。


北側斜線が厳しいので、天井高をH:2225㎜と低く抑えています。

そのため2階の居室は、出来るだけ勾配天井にし、高さを感じられるようにしました。

またキッチンの流し台が直接外部に面していないので、

流しの真上に開閉式のトップライトを取付けています。





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流し台から居間方向を見る。

居間の南側は5帖のグレーチングバルコニー。

杉並区はコの字に囲まれたタイプでも建蔽・容積率の対象になりません。

区によって見解が違いますのでご注意ください。


掃出しサッシの上に夏の日差しをカットする

電動のオーニングが取付けてあります。

南側に上部のサッシのメンテナンス用にグレーチング床のキャットウォークが。


こちらには子供室のロフトから出られます。

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建蔽・容積率が厳しかったため、

3人のお子さんのそれぞれの個室が設けられませんでした。

女の子3人だったため、一部屋を寝る時に3つにスクリーンで区切れるようにし、

グレーチングバルコニーの反対側にスタディールームを設け

寝る部屋と勉強部屋を使い分けてもらうように提案しました。

寝る部屋には、緊急避難用にロフトにも梯子で登れます。


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ロフトからの眺め。

緊急避難用にと思っていましたが、

この場所の取り合いのようです......。

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東南の角部屋のスタディールーム。

L字の奥行600㎜のカウンターと造作本棚。

仲良く勉強してくれることを願ってます。
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by seki-arc | 2014-12-16 15:34 | 建物

善福寺の家 完成

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by seki-arc | 2014-03-14 20:07 | 建物

懐かしい味

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バブルの頃、

新宿センタービル45階に勤務してました。

ほぼ毎日、設計課の7人は最終電車で帰宅。

夕飯は毎日、青梅街道沿いの‘昌平’でした。

1番多く食べたのが、この‘広東麺’

野菜たっぷり、太麺でアツアツ。

あの頃は何時も疲れきった顔で食べてました。

四半世紀ぶりの‘広東麺’は、

美味しいというより、とても懐かしい味でした。



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‘昌平’から歩いて15分、

西新宿のK邸に到着。

3階の天井下地もほぼ終わっています。

30x40野縁を@303、

30x90材を@910で入れています。



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屋根断熱材は、

エコポイント対象住宅のため、

等級4の高性能グラスウール厚155+

1時間準耐火構造のため

厚50のロックウールが必要。

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内部の天井下地工事と平行して、

外部のサイディング工事が始まっています。

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屋上はまだ通気を取るための縦胴縁の状態。



都庁の脇に

懐かしき‘新宿センタービル’が見えます。
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by seki-arc | 2011-11-19 07:16 | 建物

遮熱フィルム

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我家の遮熱対策第2弾。

先月は、遮熱カーテンを取付け、

それなりの成果はありました。

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しかし、ハイサイド窓には、

カーテンの取付も難しいため

遮熱スクリーンの取付をお願いしました。

去年、今年の西日の日差しが耐え難く

ついに工事に踏み切ったわけです。



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朝日の当る東面も貼ってもらいました。

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透明度が高いほど、熱線遮断効果が低いため

少しグレーがかったフィルムにしました。


遮熱フィルムを貼ったことにより

冬の日差しにどのような変化が起こるか

また御報告します。
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by seki-arc | 2011-09-05 19:53 | 建物

4ヶ月ぶりの訪問

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by seki-arc | 2011-06-27 19:50 | 建物

日射遮蔽対策

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今日は夏至。

12:00頃、T邸の現場に行ってきました。

開口部の日射遮蔽対策として

庇を取付ている2階リビング南側テラス戸です。

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高さ1100㎜の窓には

出幅350㎜の庇が取付けています。

庇の出=窓Hx0.3以上の目安はご覧のとおり

直射日光が入ってきません。

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こちらは1階の個室南側のテラス戸。

まだ庇に変わるグレーチングが無い為、

日射が進入してきています。

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2階リビングの、ハイサイドサッシは軒の出で

テラス戸は、付け庇のおかげで

夏至の日差しを遮っています。
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by seki-arc | 2011-06-22 21:37 | 建物

H邸

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お引渡しまであと10日あまり。

秒読みです。


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by seki-arc | 2011-04-20 12:51 | 建物

I邸外構工事の完成

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by seki-arc | 2011-03-13 06:48 | 建物

元旦

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例年歩いて5分の‘菅原神社’に初詣に行くのですが、せっかく何十年ぶりかの元旦の初詣なので、

一寸脚を伸ばして‘招き猫の豪徳寺’に向かいました。




ところが何を勘違いしたのか、着いた所は‘世田谷八幡宮’。

それも城山通りからの長蛇の列です。

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元旦の初詣は、どこでもこんな状態なのでしょうか。

一旦列に入ってしまった為、結局一時間以上並んで参拝しました。

慣れないことはしない方が良いと言うことですね。

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せっかくここまで来たので、当初の目的地‘招き猫の豪徳寺’に向かいました。

たいした行列でなかったので、願い事もゆっくり唱えられ、願い事が叶えられそうな気がします。

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掃除も行き届いた綺麗な境内です。

体が冷え切っていたので、名物の美味しい甘酒(甘ったるくなくて、さっぱりした味です)を頂きながら境内を後にしました。
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by seki-arc | 2011-01-01 20:43 | 建物

TOTOショールームからの眺め

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昨日は、I様と新宿の設備機器のメーカーのショールーム見学ツアーに行ってきました。TOTO→INAX→YAMAHA→クリナップ。驚いたことに何処のショールームも予約のお客さんで大混雑。半年前とは様変わりです。
新宿エルタワーにあるTOTO新宿ショールームは予約を入れていたので、ゆっくりと説明を受け、3時間近く見学できました。

様変わりといえば、十数年前、新宿センタービルの45階で仕事をしていましたが、新宿西口の高層街は以前より若干高層ビルが増えだけなのに、随分狭苦しく感じました。見える空が狭くなったと言う感じです。

やっぱりモード学園は存在感が有り過ぎなのかな?
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by seki-arc | 2010-05-31 21:26 | 建物